PAVILLON DE PLAIN-PIED AVEC 4 CHAMBRES

Maison Neuve à Sainte-Hermine – Confort, Économie d’Énergie et Cadre Idéal pour Votre Famille

Vous rêvez d’une maison neuve, sans les tracas de la construction, prête à vous accueillir immédiatement ? Ne cherchez plus ! L’agence Negoimmobilier vous propose en exclusivité cette maison moderne de plain-pied, construite en 2021, offrant confort, fonctionnalité et une excellente performance énergétique.

Emplacement Idéal pour un Cadre de Vie Paisible

Située dans un lotissement calme et agréable, cette maison d’une surface habitable de 100 m² bénéficie d’un emplacement stratégique : à 5 minutes de Sainte-Hermine, 15 minutes de Luçon et Chantonnay, et à 20 minutes de Fontenay-le-Comte, vous permettant ainsi de profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Des Espaces de Vie Conviviaux et Modernes

•Salon/Salle à manger spacieux et lumineux : Un espace de vie ouvert et accueillant, parfait pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis.

•Cuisine équipée ouverte : Fonctionnelle et moderne, elle permet de cuisiner tout en restant connecté avec vos invités.

•4 chambres avec placards intégrés : Toutes les chambres sont équipées de placards, offrant un espace de rangement pratique et optimisé pour toute la famille.

•Salle d’eau et WC : Pratiques et modernes, complétant parfaitement l’agencement de la maison.

Des Atouts Complémentaires pour un Confort Quotidien

•Garage de 20 m² avec portail électrique : Un stationnement sécurisé et facile, plus de l’espace de rangement supplémentaire.

•Parcelle de 732 m² : Un vaste extérieur, idéal pour vos projets de jardinage ou pour profiter d’un espace de détente en famille.

•Cabanon de jardin avec dalle en béton : Un supplément de rangement pour vos équipements de jardin ou autres besoins.

•Huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques : Une excellente isolation thermique et phonique pour garantir votre confort toute l’année.

•Panneaux photovoltaïques : Une solution économique et écologique qui vous permettra de réaliser des économies sur votre facture d’électricité.

•Terrasse de 25 m² : Un espace extérieur intime et agréable, parfait pour vos repas en plein air ou vos moments de détente au soleil.

Prête à Vous Accueillir

Cette maison est prête à vivre ! Vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Grâce à sa construction récente, elle offre un cadre de vie moderne, économique et pratique.

Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison peut vous offrir. Un véritable coup de cœur vous attend.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Charly Loizeau, agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2021AC00245 ADC 85012023000000198 - auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche-sur-Yon N° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI85012023000000024 CCI de la Vendée. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950€ et 1320€ par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Date de réalisation des diagnostics : 23/06/2023 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Mandat : 203