02.51.91.97.59 ACCUEIL : Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30
et de 14h00 à 18h30.
Le samedi sur rendez-vous

MAISON DE BOURG 2 CHAMBRES

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Façade
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Chambre 1
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Cuisine
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Terrain
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Salon
Consommation d’énergie
195
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
6
en kgeqCO2/m²/an
Annonce proposée par un agent commercial NégoImmobilier Voir sa fiche
Piece Surf. Chauff. Sol Menuis.
Séjour: 28.38 m² Elec. Carrel. PVC dbl vitr.
Salle d'eau: 4.46 m² Elec. Parquet PVC dbl vitr.
Ch. 1: 14.56 m² Elec. Parquet PVC dbl vitr.
Ch. 2: 10.22 m² Elec. Parquet PVC dbl vitr.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de GOURIN CEDRIC, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 2020AC00102.
SAINT AUBIN DES ORMEAUX

Maison individuelle

3 pièces, 60m²

dont 2 Chambres

126000 €


Prix de vente FAI*


Année de constrution : 1948
->Prévoir de la décoration

Surfaces:
Habitable: 60m²
Terrain: 278m²
Terrasse: 0m²

Exterieurs:
Rez de jardin.

Stationnements:
Garage simple.


Référence #A14B622-2482P2039
Ajoutée le 02/08/2024
Description
EXCLUSIVITE NEGOIMMOBILIER

Sous compromis


Venez d&eacute;couvrir ce bien en exclusivit&eacute;&nbsp;en plein centre-bourg de Saint Aubin Des Ormeaux.<br /><br />Cette maison se compose d'une cuisine ouverte sur le s&eacute;jour, un WC s&eacute;par&eacute;, une salle d'eau ainsi que ces deux grandes chambres.<br />&Agrave; l'ext&eacute;rieur, ce bien poss&egrave;de une d&eacute;pendances, son jardin privatif et son grand garage de 70 m&sup2; avec sa buanderie. Le tout sur une parcelle de 278 m&sup2;.<br /><br />Cette maison est une opportunit&eacute; rare pour un premier achat ou pour un investissement, tout en ayant la proximit&eacute; des &eacute;coles et des commodit&eacute;s locales. Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous d&egrave;s maintenant pour organiser votre visite.<br /><br /> <div>Honoraire agence TTC &agrave; la charge du vendeur.</div> <br /> <div>Consommation &eacute;nerg&eacute;tique : 195 kWh/m&sup2;/an</div> <div>Emission de gaz &agrave; effet de serre : 6 CO2/m&sup2;/an</div> <div>Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d&rsquo;&eacute;nergie pour un usage standard : entre 930 &euro; et 1310 &euro; par an. Prix moyen des &eacute;nergies index&eacute;s sur l&rsquo;ann&eacute;e 2021 (abonnement compris).</div> <div>Date de r&eacute;alisation des diagnostics : 02/08/2024</div>


Se situer: Saint-Aubin-des-Ormeaux - 85130 85
*FAI = Frais d'agence inclus