MAISON 3 CHAMBRES EN VILLAGE
Salle A Manger
MAISON 3 CHAMBRES EN VILLAGE
Salon
MAISON 3 CHAMBRES EN VILLAGE
Chambre 3
MAISON 3 CHAMBRES EN VILLAGE
Chambre 1
MAISON 3 CHAMBRES EN VILLAGE
Cuisine
MAISON 3 CHAMBRES EN VILLAGE
EN EXCLUSIVITE NEGOIMMOBILIER
Découvrez cette charmante maison de village idéalement située sur la commune de Chauché, offrant confort et praticité dans un cadre calme et verdoyant.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse de 48 m² avec cuisine équipée ouverte, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette pièce donne directement sur un agréable jardin arboré. Vous y trouverez également une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie bien pensée.
À l'étage, l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bain moderne, idéale pour accueillir toute la famille.
Ce bien repose sur une parcelle principale de 208 m² avec un jardin arboré. À cela s’ajoutent trois garages et un terrain supplémentaire situé sur une parcelle indépendante de 466 m², offrant de multiples possibilités : stockage, atelier ou projet extérieur.
La maison a bénéficié de travaux récents pour garantir votre confort :
- Installation électrique modernisée
- Isolation optimisée
- Pose d'un poêle à pellets pour une chaleur douce et économique
- Menuiseries en PVC avec double vitrage pour une isolation thermique et phonique performante
- Cuisine équipée
- Ballon d’eau chaude récent
- Sols rénovés pour une finition contemporaine
Un bien idéal pour une famille à la recherche de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités.
N’attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Honoraire agence TTC à la charge du vendeur.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Cédric GOURIN, agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2020AC00102 ADC 8501 2023 000 000 200 - auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI85012023000000024 CCI de la Vendée. Mandat 370
Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an
Date de réalisation des diagnostics : 01/09/2023
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Cédric GOURIN
Conseiller immobilier
| Piece | Surf. | Chauff. | Sol | Menuis. |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine: | 15.66 m² | Poêle | Parquet | PVC dbl vitr. |
| Séjour: | 13.73 m² | Poêle | Parquet | PVC dbl vitr. |
| Salle à manger: | 19 m² | Poêle | Parquet | PVC dbl vitr. |
| SDB: | 4.25 m² | Radiat. | Carrel. | PVC dbl vitr. |
| Salle d'eau: | 2.41 m² | Elec. | Carrel. | Aucun |
| W.C: | 1.17 m² | Aucun | Carrel. | PVC dbl vitr. |
| Buanderie: | 8.81 m² | Aucun | Béton | PVC dbl vitr. |
| Cellier: | 12.35 m² | Aucun | Carrel. | PVC dbl vitr. |
| Cave: | 7.9 m² | Aucun | Béton | Aucun |
| Ch. 1: | 19.87 m² | Elec. | Parquet | PVC dbl vitr. |
| Ch. 2: | 10.07 m² | Elec. | Parquet | PVC dbl vitr. |
| Ch. 3: | 10.79 m² | Elec. | Parquet | PVC dbl vitr. |
| Garage: | 38.28 m² | Aucun | Béton | Aucun |
| Garage 3: | 26.97 m² | Aucun | Béton | Aucun |
Honoraires agence TTC à la charge du vendeur.
Maison individuelle
5 pièces , 100m²
dont 3 Chambres141750 €
Prix de vente HAI*
Année de constrution : 1952
->Prévoir de la décoration
->Prévoir de l'aménagement
Surfaces:
Habitable: 100m²
Terrain: 674m²
Exterieurs:
Rez de jardin.
Stationnements:
Garage simple.
Référence #A14B691-241127P2157
Ajoutée le 27/11/2024
ges: b
Honoraires
Je suis intéressé / Me faire rappeler
Bonjour,
Vous êtes interressé par le bien #691141750€
Frais d'agence inclus.Nous vous contacterons dans les plus brefs délais, au créneau selectionné
Votre conseiller : GOURIN CEDRIC 07.88.13.21.33