MAISON DE PLAIN-PIED AVEC 3 CHAMBRES

MAISON DE PLAIN-PIED AVEC 3 CHAMBRES

02.51.91.97.59 ACCUEIL : Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30
et de 14h00 à 18h30.
Le samedi sur rendez-vous
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous aider. N'hésitez pas à nous contacter.

MAISON DE PLAIN-PIED AVEC 3 CHAMBRES

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Description
EXCLUSIVITE NEGOIMMOBILIER

NEGOIMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison de plain-pied.

Située au cœur de la commune de Bournezeau, proche de toute commodité, cette maison de plain-pied construite en 2014 vous offre une surface habitable de 108 m², sur un terrain de 579 m². Elle se compose de :

  • Un hall d'entrée,
  • Une cuisine aménagée,
  • Un salon-séjour lumineux,
  • Une salle de bain,
  • Un WC séparé,
  • Trois chambres,
  • Une buanderie,
  • Un garage.

Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur air-eau, assure un confort optimal tout au long de l'année. Un poêle à bois, installé dans le salon, apporte une ambiance chaleureuse et conviviale. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et est conforme.

Il ne vous reste plus qu'à y déposer vos valises pour profiter pleinement de cette belle maison, fonctionnelle et bien située. N'hésitez pas à consulter nos photos 360° sur notre site internet.

Ne tardez pas à la visiter !

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Julien Poirier, agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2021AC00011 ADC 8501 2023 000 000 197 - auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI85012023000000024 CCI de la Vendée. Mandat N°371. Consommation énergétique : 87 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 2 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1010 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Date de réalisation des diagnostics : 28/11/2024 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 


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Annonce proposée par un agent commercial NégoImmobilier
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Julien Poirier

Conseiller immobilier

Piece Surf. Chauff. Sol Menuis.
Cuisine: 12,60 m² PAC Carrel. Alu dbl vitr.
Séjour: 32,49 m² Bois Carrel. Alu dbl vitr.
SDB: 8,08 m² PAC Carrel. PVC dbl vitr.
W.C: 1,43 m² PAC Carrel. Aucun
Buanderie: 6,25 m² PAC Carrel. PVC dbl vitr.
Ch. 1: 11,77 m² PAC Parquet PVC dbl vitr.
Ch. 2: 13,50 m² PAC Parquet PVC dbl vitr.
Ch. 3: 13,55 m² PAC Parquet PVC dbl vitr.
Garage: 24,90 m² - Béton Alu dbl vitr.
Se situer: Bournezeau - 85480 85

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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Poirier Julien, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La roche / Yon sous le numéro 2021AC00011.

Honoraires agence TTC à la charge du vendeur.

BOURNEZEAU

Maison individuelle

5 pièces , 108m²

dont 3 Chambres

254800 €


Prix de vente HAI*


Année de constrution : 2014
->Aucun travaux à prévoir.

Surfaces:
Habitable: 108m²
Batiment: 132,96m²
Terrain: 579m²
Terrasse: 15m²

Exterieurs:
Rez de jardin.

Stationnements:
Parking.
Stationnement privatif.
Stationnement couvert.
Garage simple.

Référence #A10B667-241017P2111
Ajoutée le 17/10/2024
dpe: b
ges: a
Consommation d’énergie b
87
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre a
2
en kgeqCO2/m²/an
*HAI = Honoraires d'agence inclus
Honoraires