MAISON DE BOURG AVEC 2 CHAMBRES

MAISON DE BOURG AVEC 2 CHAMBRES

02.51.91.97.59 ACCUEIL : Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30
et de 14h00 à 18h30.
Le samedi sur rendez-vous
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous aider. N'hésitez pas à nous contacter.

MAISON DE BOURG AVEC 2 CHAMBRES

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Description
EXCLUSIVITE NEGOIMMOBILIER

NEGOIMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison de bourg.

Située au cœur de la commune de Bazoges en Pareds, proche de toute commodité, cette maison vous offre une surface habitable d'environ 63 m², sur un terrain de 340 m². Elle se compose de :

  • Une cuisine,
  • Un salon-séjour lumineux,
  • Une salle d'eau avec wc,
  • Deux chambres,
  • Un garage,
  • Une cave.

Le chauffage, est alimenté par une chaudière fioul de 2016. Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage.

L'assainissement raccordé au tout-à-l'égout est conforme.

Aucun travaux à prévoir.

Ce bien est actuellement loué jusqu'en Juin 2026. Le loyer est de 600€.

N'hésitez pas à consulter nos photos 360° sur notre site internet.

Ne tardez pas à la visiter !

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Julien Poirier, agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2021AC00011 ADC 8501 2023 000 000 197 - auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI85012023000000024 CCI de la Vendée. Mandat N°368. Consommation énergétique : 234 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 48 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1144 € et 1548 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Date de réalisation des diagnostics : 16/03/2022 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 


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Annonce proposée par un agent commercial NégoImmobilier
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Julien Poirier

Conseiller immobilier

Piece Surf. Chauff. Sol Menuis.
Cuisine: 6,72 m² Fioul Parquet PVC dbl vitr.
Séjour: 24,62 m² Fioul Parquet PVC dbl vitr.
Salle d'eau: 4,46 m² Fioul Parquet PVC dbl vitr.
Buanderie: 5,31 m² Aucun Béton PVC dbl vitr.
Cave: 40,66 m² - Terre -
Ch. 1: 9,80 m² Fioul Parquet PVC dbl vitr.
Ch. 2: 13,11 m² Fioul Parquet PVC dbl vitr.
Garage: 27,40 m² - Béton Alu dbl vitr.
Se situer: Bazoges-en-Pareds - 85390 85

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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Poirier Julien, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La roche / Yon sous le numéro 2021AC00011.

Honoraires agence TTC à la charge du vendeur.

BAZOGES EN PAREDS

Maison individuelle

3 pièces , 63m²

dont 2 Chambres

126000 €


Prix de vente HAI*


Année de constrution : Inconnue
->Aucun travaux à prévoir.

Surfaces:
Habitable: 63m²
Batiment: 136,48m²
Terrain: 340m²

Exterieurs:
Balcon.
Rez de jardin.

Stationnements:
Parking.
Stationnement privatif.
Stationnement couvert.
Garage simple.

Référence #A10B547-24326P1877
Ajoutée le 26/03/2024
dpe: d
ges: d
Consommation d’énergie d
234
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre d
48
en kgeqCO2/m²/an
*HAI = Honoraires d'agence inclus
Honoraires