PAVILLON DE PLAIN-PIED AVEC 4 CHAMBRES
Piece | Surf. | Chauff. | Sol | Menuis. |
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Séjour: | 46,52 m² | Gaz | Carrel. | PVC dbl vitr. |
Salle d'eau: | 7,61 m² | Elec. | Carrel. | PVC dbl vitr. |
Ch. 1: | 11,53 m² | Gaz | Parquet | PVC dbl vitr. |
Ch. 2: | 10,12 m² | Gaz | Parquet | PVC dbl vitr. |
Ch. 3: | 10,12 m² | Gaz | Parquet | PVC dbl vitr. |
Ch. 4: | 9,62 m² | Gaz | Parquet | PVC dbl vitr. |
Garage: | 20,26 m² | Aucun | Béton | PVC dbl vitr. |
Maison individuelle
6 pièces, 100m²
dont 4 Chambres237000 €
Prix de vente FAI*
Année de constrution : 2021
->Aucun travaux à prévoir.
Surfaces:
Habitable: 100m²
Batiment: 121m²
Terrain: 732m²
Terrasse: 25m²
Exterieurs:
Rez de jardin.
Stationnements:
Stationnement privatif.
Garage simple.
Référence #A15B603-23530P1530
Ajoutée le 30/05/2023
<p><strong>Maison Neuve à Sainte-Hermine – Confort, Économie d’Énergie et Cadre Idéal pour Votre Famille</strong><strong></strong></p> <p> </p> <p>Vous rêvez d’une maison neuve, sans les tracas de la construction, prête à vous accueillir immédiatement ? Ne cherchez plus ! L’agence <strong>Negoimmobilier</strong> vous propose en exclusivité cette maison moderne de <strong>plain-pied</strong>, construite en 2021, offrant confort, fonctionnalité et une excellente performance énergétique.</p> <p> </p> <p><strong>Emplacement Idéal pour un Cadre de Vie Paisible</strong><strong></strong></p> <p>Située dans un <strong>lotissement calme et agréable</strong>, cette maison d’une surface habitable de <strong>100 m²</strong> bénéficie d’un emplacement stratégique : à <strong>5 minutes</strong> de Sainte-Hermine, <strong>15 minutes</strong> de Luçon et Chantonnay, et à <strong>20 minutes</strong> de Fontenay-le-Comte, vous permettant ainsi de profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.</p> <p> </p> <p><strong>Des Espaces de Vie Conviviaux et Modernes</strong><strong></strong></p> <p>•<strong>Salon/Salle à manger spacieux et lumineux</strong> : Un espace de vie ouvert et accueillant, parfait pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis.</p> <p>•<strong>Cuisine équipée ouverte</strong> : Fonctionnelle et moderne, elle permet de cuisiner tout en restant connecté avec vos invités.</p> <p>•<strong>4 chambres avec placards intégrés</strong> : Toutes les chambres sont équipées de placards, offrant un espace de rangement pratique et optimisé pour toute la famille.</p> <p>•<strong>Salle d’eau et WC</strong> : Pratiques et modernes, complétant parfaitement l’agencement de la maison.</p> <p> </p> <p><strong>Des Atouts Complémentaires pour un Confort Quotidien</strong><strong></strong></p> <p>•<strong>Garage de 20 m²</strong> avec <strong>portail électrique</strong> : Un stationnement sécurisé et facile, plus de l’espace de rangement supplémentaire.</p> <p>•<strong>Parcelle de 732 m²</strong> : Un vaste extérieur, idéal pour vos projets de jardinage ou pour profiter d’un espace de détente en famille.</p> <p>•<strong>Cabanon de jardin avec dalle en béton</strong> : Un supplément de rangement pour vos équipements de jardin ou autres besoins.</p> <p>•<strong>Huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques</strong> : Une excellente isolation thermique et phonique pour garantir votre confort toute l’année.</p> <p>•<strong>Panneaux photovoltaïques</strong> : Une solution économique et écologique qui vous permettra de réaliser des économies sur votre facture d’électricité.</p> <p>•<strong>Terrasse de 25 m²</strong> : Un espace extérieur intime et agréable, parfait pour vos repas en plein air ou vos moments de détente au soleil.</p> <p> </p> <p><strong>Prête à Vous Accueillir</strong><strong></strong></p> <p>Cette maison est <strong>prête à vivre</strong> ! Vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Grâce à sa construction récente, elle offre un cadre de vie moderne, économique et pratique.</p> <p> </p> <p><strong>Ne manquez pas cette occasion unique !</strong> Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison peut vous offrir. Un véritable <strong>coup de cœur</strong> vous attend.</p> <p><br />Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Charly Loizeau, agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2021AC00245 ADC 85012023000000198 - auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche-sur-Yon N° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI85012023000000024 CCI de la Vendée. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950€ et 1320€ par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Date de réalisation des diagnostics : 23/06/2023 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Mandat : 203</p>