MAISON 3 CHAMBRES PROCHE CENTRE-VILLE
SEJOUR
CUISINE
FACADE ARRIERE
CHAMBRE 2
SALLE D'EAU
FACADE ARRIERE 2
FACADE
CHAMBRE 1
| Piece | Surf. | Chauff. | Sol | Menuis. |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine: | 12.22 m² | Radiat. | Carrel. | Alu dbl vitr. |
| Séjour: | 36.04 m² | Cheminée | Carrel. | Alu dbl vitr. |
| Salle d'eau: | 4 m² | Radiat. | Carrel. | PVC dbl vitr. |
| Ch. 1: | 10.78 m² | Radiat. | Lino | PVC dbl vitr. |
| Ch. 2: | 10.92 m² | Radiat. | Parquet | Alu dbl vitr. |
| Ch. 3: | 9.60 m² | Radiat. | Parquet | PVC dbl vitr. |
Maison individuelle
4 pièces, 104m²
dont 3 Chambres260000 €
Prix de vente FAI*
Année de constrution : 1976
->Prévoir de l'aménagement
Surfaces:
Habitable: 104m²
Terrain: 524m²
Terrasse: 15m²
Exterieurs:
Rez de jardin.
Stationnements:
Parking.
Garage simple.
Référence #A9B680-241113P2114
Ajoutée le 13/11/2024
NOUVEAUTE NEGOIMMOBILIER : SITUEE EN IMPASSE PROCHE DU CENTRE-VILLE :<em><br /></em> <p>Située dans une impasse calme, à proximité du centre-ville des Herbiers, cette maison de 100 m² habitables vous offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des collèges et lycées.</p> <p>Elle se compose d’un séjour lumineux orienté sud-ouest, avec un accès direct à la terrasse, idéal pour profiter du soleil. Une cuisine équipée et fonctionnelle. La maison dispose de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.</p> <p>Le sous-sol vaste et bien agencé, offre de nombreuses possibilités d’aménagement, vous y trouverez un grand garage, une lingerie, une salle d’eau, ainsi qu’une chambre supplémentaire. Il est également possible de créer une cinquième chambre si besoin.</p> <p>Des travaux ont été réalisés récemment comme la Pompe A Chaleur installée en 2020, les extérieurs, entre autres. <br /><br />L'assainissement collectif est conforme.</p> <p>Ce bien est idéal pour une famille à la recherche de calme tout en restant proche des commodités.</p> Ne tardez pas à venir découvrir cette opportunité.<br /><em><br /></em>Honoraires agence TTC à la charge du vendeur.<br /><br /> <div>Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Charly VRIGNAUD, agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2021AC00010 ADC 8501 2021 000 000 048 - auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI85012023000000024 CCI de la Vendée. Mandat N°365.</div> <div>Consommation énergétique : 161 kWh/m²/an</div> <div>Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an</div> <div>Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 850 € par an. Prix moyen des énergies indexés au (abonnement compris). Date de réalisation des diagnostics : 18/11/2024</div> <div>« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »</div>
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Bonjour,
Vous êtes interressé par le bien #680260000€
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Votre conseiller : Vrignaud Charly 06.78.34.17.96