LOCAL COMMERCIAL

SAINT GILLES CROIX DE VIE

Local commercial

5 pièces, 0m²

0 Chambre


Année de constrution : Inconnue
->Aucun travaux à prévoir.

Surfaces:
Habitable: 0m²
Batiment: 300m²
Terrasse: 0m²


Stationnements:
Aucun.

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Référence #A21B684-241120P2142
Ajoutée le 20/11/2024

<p>EMPLACEMENT D'EXCEPTION<br /><br />Venez d&eacute;couvrir ce lieu mythique sur Saint Gilles Croix de Vie, une ancienne bo&icirc;te de nuit de 300m&sup2; &agrave; un emplacement privil&eacute;gi&eacute; dans une station baln&eacute;aire pris&eacute;e au bord de mer.<br /><br />Id&eacute;alement situ&eacute; &agrave; proximit&eacute; imm&eacute;diate de la mer, ce local commercial de 300 m&sup2; repr&eacute;sente une opportunit&eacute; rare gr&acirc;ce &agrave; son emplacement privil&eacute;gi&eacute;. Sa configuration et son cadre en font un lieu parfait pour diverses activit&eacute;s, telles qu'une pizzeria, un bar ambiance, un bar &agrave; tapas, une cave &agrave; vins ou encore des bureaux professionnels ou toutes autres activit&eacute;s.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Le local dispose d'un espace bar fonctionnel pr&ecirc;t &agrave; accueillir vos clients, d'une cave id&eacute;ale pour le stockage ou le d&eacute;veloppement d'une activit&eacute; sp&eacute;cifique, ainsi que de bureaux spacieux pour accompagner vos besoins professionnels. Une terrasse en ext&eacute;rieur offre un cadre agr&eacute;able et convivial pour recevoir votre client&egrave;le, tandis qu'un acc&egrave;s livraison op&eacute;rationnel facilite vos approvisionnements et vos activit&eacute;s logistiques.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Parmi les atouts majeurs de ce local, son emplacement strat&eacute;gique &agrave; fort passage, en proximit&eacute; imm&eacute;diate de la mer, est id&eacute;al pour attirer une client&egrave;le locale et touristique. Sa configuration polyvalente s'adapte parfaitement &agrave; une grande vari&eacute;t&eacute; de projets commerciaux, offrant ainsi une flexibilit&eacute; rare pour concr&eacute;tiser vos ambitions tel qu'un surfshop, un escape game, espace de coworking, salle de sport, salle de r&eacute;ception, s&eacute;minaires ...</p> <p>&nbsp;<br />Possiblit&eacute; rachat ou location licence IV.</p> <p>Faites de cet espace le lieu incontournable de votre activit&eacute; !</p> <p>&nbsp;</p> <p>Ne manquez pas cette opportunit&eacute; unique ! Contactez-nous d&egrave;s maintenant pour plus d&rsquo;informations ou pour organiser une visite.<br /><br />A propos de la copropri&eacute;t&eacute; :<br />Proc&eacute;dure en cours<br />Nombre de lots : 57<br />Charges pr&eacute;vionnelles annuelles : 610&euro;<br /><br /></p> <p>Cette annonce a &eacute;t&eacute; r&eacute;dig&eacute;e sous la responsabilit&eacute; de Marion TRAINEAU , agent commercial immobilier (sans d&eacute;tention de fonds) num&eacute;ro RSAC 2023AC00235 ADC 8501 2023 000 000 215 - aupr&egrave;s de la soci&eacute;t&eacute; N&eacute;gofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N&deg; 809 686 272 00034, carte professionnelle T N&deg; CPI85012023000000024 CCI de la Vend&eacute;e.</p> <p>Mandat N&deg;378</p> <p>Non soumis au DPE</p> <p>Les honoraires sont charge vendeur.</p> <p>&nbsp;</p> <p>&laquo; Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr &raquo;</p>