MAISON 2 CHAMBRES AVEC GARAGE
Extérieur
Séjour
Garage
Salle A Manger
Chambre
| Piece | Surf. | Chauff. | Sol | Menuis. |
|---|---|---|---|---|
| Séjour: | 28.52 m² | Elec. | Carrel. | PVC dbl vitr. |
| Salle d'eau: | 2.1 m² | Elec. | Carrel. | Aucun |
| Buanderie: | 27.98 m² | Aucun | Béton | PVC dbl vitr. |
| Cave: | 29.14 m² | Aucun | Gravions | Aucun |
| Dressing: | 3.6 m² | Elec. | Parquet | Aucun |
| Ch. 1: | 14.25 m² | Elec. | Parquet | PVC dbl vitr. |
| Ch. 2: | 13.3 m² | Elec. | Parquet | PVC dbl vitr. |
| Garage: | 56.5 m² | Aucun | Béton | Aucun |
Maison individuelle
3 pièces, 73m²
dont 2 Chambres152250 €
Prix de vente FAI*
Année de constrution : 1900
->Prévoir de la rénovation techniques.
Surfaces:
Habitable: 73m²
Terrain: 338m²
Terrasse: 0m²
Exterieurs:
Rez de jardin.
Stationnements:
Garage simple.
Référence #A14B651-24926P644
Ajoutée le 26/09/2024
NOUVEAUTE NEGOIMMOBILIER<br /> <p>Découvrez cette maison pleine de caractère, idéalement située dans le secteur recherché de Puybelliard, à Chantonnay. Parfait pour une famille ou un projet de vie, ce bien offre de nombreux atouts, alliant espace, fonctionnalité et charme.</p> <p>Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 28 m², ouvert sur une cuisine entièrement équipée, offrant un espace convivial et chaleureux. Toujours au rez-de-chaussée, une salle d’eau moderne et un WC séparé complètent cet espace de vie pratique et confortable.</p> <p>À l’étage, deux chambres accueillantes et un dressing spacieux vous attendent, parfaits pour répondre aux besoins de rangement de toute la famille. Les combles aménageables du second étage, avec plus de 39 m² au sol, offrent un potentiel exceptionnel pour créer un espace supplémentaire selon vos envies.</p> <p>Ce bien ne s’arrête pas là : une grande buanderie de 28 m² avec ses combles aménageables au-dessus, un garage de 56 m² et une cave souterraine de 29 m² viennent enrichir cet ensemble unique.</p> <p>À l’extérieur, le charme opère avec un jardin arboré et intime, idéal pour profiter des beaux jours. Le salon extérieur en pierre apporte une touche authentique et conviviale, parfait pour vos soirées d’été.</p> <p>Le tout est situé sur une parcelle de 338 m², offrant un équilibre parfait entre espaces de vie intérieurs et extérieurs.</p> <p><strong>Ne manquez pas cette opportunité rare !</strong> Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison.<br /><br />Honoraire agence TTC à la charge du vendeur.</p> <p>Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Cédric GOURIN, agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2020AC00102 ADC 8501 2023 000 000 200 - auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI85012023000000024 CCI de la Vendée. Mandat 374.</p> <div>Consommation énergétique : 241 kWh/m²/an<br />Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an</div> <p> </p> <div>Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 314 € et 1 778 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).<br />Date de réalisation des diagnostics : 04/12/2024<br /><br />« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »</div>
Je suis intéressé / Me faire rappeler
Bonjour,
Vous êtes interressé par le bien #651152250€
Frais d'agence inclus.Nous vous contacterons dans les plus brefs délais, au créneau selectionné
Votre conseiller : GOURIN CEDRIC 07.88.13.21.33